工资扣税咨询
买来185平方米的
二手房
,户下第二套房,
合同
书承诺个人所得税由买家付。除开介绍费外,还必须付哪些花费?利率多少钱?
2020-08-31 12:21:24
律师解答共有6条
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同,在交易税费的收取上也存在着一定的区别,不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用
二手房卖方应交如下费用:
1、交易手续费。
2、合同印花税。
3、房地产经纪费(中介费)。
4、转产费。
5、个人所得税
协商或是诉讼处理
你好,可以报警处理
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