地税局如何缴费，包括房地产税吗？也有其他税吗？
公司税务
2021-03-11 10:36:28
律师解答共有3条
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房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%) -
个人社保交费：个人可以以自由职业者的身份交社保（养老+医疗）；参保的条件是：城镇户口或农转非户口；办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局（劳动保障局）；所需基本资料：户口本、身份证和复印件，2张1寸照片。
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个体工商户的申报税流程具体如下：
1、个体工商户需要开立个人储蓄账户，与银税联网银行签署《委托代扣税款协议书》，办理储蓄扣税业务。
2、办理储蓄扣税业务后，由税务机关定期将纳税人存款账户中的税款划转，无需自行申报定额内税款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
