廉租房税收政策是怎样的

　　廉租房政策是一种社会保障性的住房政策，主要是解决城镇贫困人口住房困难问题的，目前有不少贫困人口都因此受益了，但是我们都知道在建设住房上面我国是有相应的税收规定的，那么对廉租房的税收规定是怎样的？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、廉租房税收政策是怎样的

　　１、国家对廉租房承建商的税收优惠政策。根据《住房城乡建设部　财政部　国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔２０１３〕１７８号）规定，２０１４年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目，自本通知印发之日起，统一按本通知规定的税收优惠政策执行。

　　２、乌鲁木齐廉租房税收优惠政策。为鼓励房地产开发公司建设房地产保障性住房，可以对其实施税收优惠。比如，对开发商建造廉租房、经济适用房，可以免征其应缴纳的城镇土地使用税。对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且额未超过扣除项目金额百分之二十的，免征土地税。

　　二、廉租房的居住时间有什么规定

　　１、廉租房一般是一年一签，但地区不一样规定不一样：目前各地廉租房租住年限是有所区别的。

　　２、各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。申请家庭居住满一定年限（至少满３年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买；

　　３、廉租房租满一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租（比如减少政府租房补贴等），或者收回廉租房，另行安排公租房；

　　４、复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策，有些地区是居住５年一审，有些地区是居住３年一审。

　　三、廉租房的申请书怎么写

　　尊敬的ＸＸＸ区领导：

　　本人ＸＸＸ，男，现年ＸＸ岁，靠打工维持全家生计，无其他收入来源，现一家五口人租住在现租住ＸＸＸＸ，住房条件十分困难。家中两个孩子都在上大学，女儿ＸＸ，现就读于ＸＸＸＸ，儿子ＸＸ，现就读于ＸＸ，每年昂贵的学费都是靠国家助学贷款来缴纳，家中还有年逾ＸＸ岁的老母亲，常年体弱多病，因此妻子只能在家照顾老人，妻子无职业工作，家里每月的生活费用都靠我一人打工挣的钱开支，儿女虽在校作兼职挣些生活费，但是还是不够他们生活所需。本人每月微薄的收入出去儿女每月生活费用，家中日常开支外，几乎剩不下什么钱，生活拮据，家中无任何积蓄。常年都是靠租住解决住房问题，属于无房户，在查看ＸＸ　县城市廉租住房管理实施细则后，发现本人符合申请条件，为解决全家人十分困难的住房问题，在此特别向政府申请廉租住房一套，希望政府主管部门、居委会能给予准许，解决申请人的住房实际困难，特此感谢！　

此致　敬礼！

　　申请人：

　　年　月　日

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