房屋拆迁问题咨询房屋拆迁有三户主、两户房屋，我和哥哥的房屋拆迁时，我不同意房价签字。我哥哥签了字，政府拆了房子。过渡费用还是两户配置(按政府所谓政策配置)，我现在想提起诉讼，告诉政府能否执行。
拆迁补偿
2021-03-25 14:03:58
律师解答共有3条
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国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》规定拆迁人应当对被拆除房屋承租人给予安置。《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定：“被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的 ，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同”;第31条规定：“ 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的 ，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费”。
因此如果出租人隐瞒了出租房屋的事实，单独与拆迁人签订了拆迁补偿安置协议，从而使承租人的权益受到了损害，拆迁补偿承租人可以向出租人追偿应得的补偿部分，也可以根据具体情况主张原拆迁补偿安置协议无效，并重新签订拆迁补偿安置协议。
但是，如果《房屋租赁合同 》中对拆迁补偿问题有明确约定的，应该按约定处理。 -
我觉得对方的要求有一定的道理。
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如果你们在流转合同中对于个这问题有约定，按约定办理，在没有约定的情况下，应当归你家所有，对方的主张没有依据，有问题可以电话咨询我。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
