拆迁咨询
房屋拆迁补偿
价款怎么算呢,按面积怎么补,按货币怎么算
拆迁补偿
2021-04-17 09:44:57
律师解答共有3条
房屋
拆迁补偿
的计算方式如下:
1、房屋价值补偿:按不低于房屋
征收
决定公告之日被征收房屋类似的市场价格;
2、搬迁费和临时安置费:具体数额详见各地出具标准;
3、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,补偿标准不统一;等等。
拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,
拆迁人
还应当给予
被拆迁人
搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
拆迁非住宅房,拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿等补偿。
拆迁补偿款的具体计算是根据各地市下发的拆迁补偿办法确定,因各地市甚至各村镇的拆迁补偿办法不尽相同,所以很难出具一个统一的计算标准。
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