拆迁咨询
你好,我父母的房子要拆除了。大部分要拆除的大片区域都是平房。大多数房子都超过70平方米(包括院子),我父母家所在的那排房子超过90平方米。
拆迁补偿
方案给予85平方米的房屋产权置换,超过70平方米的房屋已经签约。但我的大多数父母都没有在这一排签名。现在房屋拆迁已经开始,水源已经被切断。我想问,这样一个不公平的补偿计划是否可能?
2022-06-16 09:06:17
律师解答共有3条
拆迁补偿不一定以房子实际面积为标准进行补偿。
1、有产权登记证,实际测量的面积>登记面积→以实际测量的面积为准;
2、有产权证,但有
证据
证明可以推翻登记面积→以证据证明的面积为准;等等
每个拆迁项目的补偿标准都不一样,有的政策是按照人头进行补偿,有的项目是按照房屋面积进行补偿的,有的项目是综合考虑这两个因素。所以要具体项目具体分析,不能一概而论,而且也没法提前预测
拆迁补偿的方式包括:实行货币补偿、实行房屋产权调换,或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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