建在我私人地块上的房子已经被拆除并得到了补偿。现在开发商想要使用这片土地。我还能得到补偿吗?
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在
土地征收时,除了在批准使用期限内临时建设房屋,对耕地上违法建设的非农设施及建筑一般不予补偿,但作为耕地的产权人仍可获得该耕地对应的土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费等合法补偿
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建筑土地使用
动迁补偿是按照原有的面积进行赔偿,房屋建筑面积与土地使用面积有差异时,房屋拆迁一般按照房屋建筑面积的一定比例置换或者返还,不考虑土地面积的大小,或者参照房地产评估价格进行补偿
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一般情况下,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。如果是取得土地使用权的违章建筑,
拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。