暂住证咨询
房产过户大概的需要多少钱,91平的房屋
2020-07-21 11:13:52
律师解答共有2条
赠予房产过户所需什么费用?
1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的
1.5%缴纳契税。
3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
买房人应缴纳税费:契税:面积在90平米以下首套/二套房缴纳1%,面积在90平米以上首套需缴纳
1.5,二套2%,三套以上都是3%。卖房人应缴纳税费,印花税:房款的
0.05%、交易费:3元/平方米、营业税:全额的
5.6%。
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