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上年买的房屋因产品质量问题和如今具体与合同书承诺不符合收走房，房地产商是不是要担负合同违约责任

产品质量

2020-11-05 09:20:04

你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照合同法规定的违约责任的形式承担违约责任。可以要求违约方继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失、定金责任、违约金责任
你可以起诉开发商的
未达到结婚年龄是不能领取到结婚证的，未领取结婚证而同居生活在一起的属于非法同居，不受法律保护，不存在离婚说法。同居生活期间的财产一般归各自取得人所有，不能分别出各自所有的，按照共同财产平均分割。
《中华人民共和国婚姻法》第十条规定，未到法定婚龄的婚姻无效。第十二条规定，无效的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
针对你的问题答复如下：1，协议离婚男方不同意，那你只有选择向法院起诉离婚。2，法院判决离婚的唯一依据是夫妻感情确已破裂。因为家庭暴力，男方有外遇足以认定夫妻感情确已破裂，如果证据确凿，法院第一次起诉就可能判决离婚。
不管男方是否同意。3，男方有外遇，属于过错方，女方可以要求精神损害赔偿。以上答复，如果满意，敬请采纳。并给予评价。
离婚程序分协议离婚和诉讼离婚两种。你可任选其一。但如果你们达不成协议，则你只能通过诉讼程序离婚。诉讼程序大致如下：由你自己撰写起诉状，并准备相关诉讼证据，到法院立案；然后法院会向被告送达，并通知其答辩；在法院确定的举证期限内，双方向法院举证；然后法院确定日期开庭审理；最后法院做出判决。
你所要提供的证据主要包括：身份证明；结婚证；能够证明夫妻感情破裂的相关证据；婚前婚后财产情况的证据；孩子由你抚养会更有利于孩子的成长的证据等。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
公民在办理离婚登记的时候，其结婚证信息与身份证信息不一致，不影响其办理离婚登记手续，但是其在办理离婚登记时要写明不一致的原因。
　　根据《民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见》第五条，关于离婚登记中的结婚证问题规定：申请办理离婚登记的当事人提供的结婚证上的姓名、出生日期、身份证号与身份证、户口簿不一致的，当事人应书面说明不一致的原因。
你可以申请劳动仲裁维权
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