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房地产赠与协议能否在所有权转让前撤销

2022-05-16 09:58:25

离婚协议中的赠与不同，因为离婚协议里的赠与是一种以解除双方身份关系为动机的目的性赠与行为。具体来说就是，离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定，双方的婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下，赠与财富的目的已经实现，故其赠与行为依法不能随意撤销
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务
关于赠与协议的撤销：我国《合同法》第186条第1款规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。当赠与人交付之前行使撤销权的，赠与人自可以拒绝履行而无需承担违约责任；当赠与物已交付受赠人后行使撤销权的，受赠人因失去取得赠与物的合法根据而应当返还受赠与的财产。受赠人拒绝返还的，赠与人有权请求其返还
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