暂住证咨询
2019年房地产契税如何
征收
,征收标准是什么,税率调整是什么
2022-06-06 08:02:21
律师解答共有3条
征收房产税标准是:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,具体如下,
1、国有土地使用权出让。
2、土地使用权转让(包括出售、赠与、交换)。
3、
房屋买卖
、赠与、交换等等
个人购买商品房契税征收标准分为两种情况,
一、首套房缴纳规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
二、二套房缴纳规定,购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照3%的税率征税
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