商用房房产税如何计算器
其它
2020-07-03 16:16:35
律师解答共有3条
-
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率
1.2%。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。 -
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应缴纳额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率
1.2%。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%等等。 -
房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征：
1.从价计征—以房产余值为计税依据 房产余值=房产原值*（1-扣除比例10%—30%）应纳房产税=房产余值*税率（
1.2%）
2.从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
