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商用房房产税如何计算器

其它
2020-07-03 16:16:35
律师解答共有3条
  • 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
    1.2%。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。
  • 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应缴纳额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
    1.2%。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%等等。
  • 房产税不是按照面积征收的,房产税征收方式分为从价计征和从租计征:
    1.从价计征—以房产余值为计税依据 房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(
    1.2%)
    2.从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。