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婚前按揭房产公证为共有有效吗
公证
2020-07-13 19:38:59
律师解答共有3条
婚前房产公证有效的。因为到公证处做公证的时候,公证员首先会对公证内容的合法性进行审查,然后才会根据双方对房产的具体约定,作出公证手续,所以,在公证处做的房产公证,不仅具有合法性,而且它的效力和自己拟定的协议的效力相比,法律效力更有保障,很难被推翻。
婚前一方的房产即使未公证也仍属于夫妻一方所有,因此是不会变成共有房产的。根据《婚姻法》第十八条第一款规定,一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。
我国婚姻法规定,夫妻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,属于夫妻共有财产。在公证处所做的房产公证,不仅具有合法性,而且他的效力和自己拟定的协议相比,法律效力更有保障,很难被推翻。
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