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您好，我觉得咨询一下，浙江丽水市的房屋过户需要多少钱，总面积118平方米，
2023-04-25 13:56:07
律师解答共有4条
依据当地拆迁政策以及签署的拆迁补偿协议确定
需要依据当地拆迁公告来确定
看拆迁补偿政策的
法律分析：具体询问所在地级市的房管部门。一般来说，房屋过户需要以下费用：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价乘以
5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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