对于已经判决的遗产房,
继承人可以凭法院判决直接到房地产登记机构办理房屋过户登记。根据法律规定,人民法院和仲裁委员会生效的法律文书导致房地产权利转移的,当事人可以向房地产登记机构申请转移登记。申请国有
建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交下列材料:
(一)房地产权属证书;
(二)买卖、交换、
赠与合同;
(三)继承或者遗赠的材料;
(4)分割合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳证明;
(八)其他必要材料。房地产
买卖合同应当依法备案的,申请人在申请登记时必须提交备案的买卖
合同。