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房地产认购书是否具有法律效力？认购书中支付的定金是否正式合法？

2021-10-17 06:07:15

房屋买卖认购书中的定金的约定方式如下：
1、应当对收受的定金性质进行明确约定；
2、具担保性质的定金收受后，因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同的，适用定金罚则；
3、具担保性质的定金收受后，因不可归责于双方当事人的事由导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人；等等
房屋认购书具有法律效力。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能签订的，出卖人应当将定金返还买受人
你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
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