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房地产赠与是否有限制对象?收款人的非深户籍是否可以?
2022-07-22 13:22:22
律师解答共有3条
你好,需要产权人同意
没有限制,但你若赠与未成年人,应当由其监护人协助办理赠与过户手续。且赠与需要办理公证
房产赠与的主要包括三个程序,分别为签约、办理公证手续以及办理房产过户登记手续。双方出于真实自由的意思表示一致,同意签约房产
赠与合同
,表示赠与人愿意将房产赠与受赠人,受赠人也愿意接受房产。
再去公证机关办理关于房产赠与的公证手续后,即可到房管局进行不动产变更登记,完成房屋的过户手续,最终实现房屋赠与的目的。根据《
民法典
》第六百五十八条的规定,赠与人不得在赠与
合同
经过公证后撤销赠与,由此可见赠与合同在办理了公证后,受到极强的保护效力。
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