表见代理咨询

您好，我和中介签订了房屋买卖合同。主人是我妻子的名字。我与买方签订的合同没有授权书。它是否具有法律效力？

2022-03-19 07:50:54

私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：
1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。
2、合同内容为双方真实意图的表达。
3、不违反法律和社会公共利益
您好，很高兴为您解答。对你不发生效力。需要委托授权书。依据《合同法》第四十八条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
可以与中介协商退回定金
需要结合具体的合同内容确定的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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