表见代理咨询
我公司与一家建筑工程公司签订了
合同
,另一方要求其一个项目部与我方签订,但委托书仅为该项目
法人
授权的个人,没有公司对该项目部的授权。这样的合同有效吗
2022-07-12 09:36:13
律师解答共有3条
分公司经总公司授权对外签订的合同有效;分公司虽然不具备独立的法人资格,但是依照法律的规定进行登记,取得了营业执照,具备了经营经格,可以以自己的名义签订经济合同,但一般要在公司的授权范围内进行
一般情况下,签订合同需要
授权委托书
,但是,如果对方当事人有理由相信行为人有
代理
权的,代理行为有效,即不用授权委托书也可以签订合同。根据《合同法》规定,法人或其他组织的法定代表人,或负责人超越权限以被代理人名义订立合同,除非相对人知道或应当知道其超越代理权外,否则代表行为有效
认定委托代理
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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