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委托一方办理夫妻房地产抵押需要提交哪些材料
2022-08-05 14:23:50
律师解答共有3条
办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
1、营业执照复印件;
2、抵押当事人的身份证明或
法人
代表证明书;
3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的
授权委托书
;
4、
借款合同
(主
合同
);
5、
抵押合同
;
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);等等
房屋抵押
银行贷款需要准备的材料有:
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件;
2、抵押人夫妻双方身份证、
结婚
证或户口簿原件及复印件;
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件;等等
办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
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