破产法咨询

有限责任公司进入破产程序，我与该公司签订的长期商铺租赁协议，受该公司破产的影响吗该租赁协议还能继续履行吗？

2023-04-18 20:27:00

能。你要注意和公司破产清算組联系。
不会影响该租赁合同的效力。
如果你与该单位签订的租赁合同，不影响。
企业破产，租赁合同仍然有效。
根据2021年实施的《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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