债务人是否可以提前还贷

　　在现实生活中债务人提前还贷的情形并不多见，当然，很多时候债务人能够按时还贷就已经不错了，因此债权人也不会奢望债务人能够提前还贷。那从法律角度分析的话，债务人是否可以提前还贷呢？下面一起跟着找法网小编在下文中进行了解吧。

　　一、债务人是否可以提前还贷

　　在通常情况之下，债务人应当在债务履行期限内履行债务，也就是说，债务人既不能迟延履行，也不能提前清偿。如果债务人提前履行债务，债权人可以拒绝受领。但是，这只是原则性的规定，现实生活当中存在例外情况：如果债务人的提前清偿行为不损害债权人利益的，债权人不得拒绝。具体到借款合同而言，借款人提前向贷款人归还借款的，通常既不损害贷款人的利益，又有利于资金的及时回笼和流通。

　　事实上，借款人提前还款的行为，往往是借款人放弃了自己的期限利益。因此，借款人提前还款只要不损害社会公共利益和他人合法权益的，贷款人不得拒绝受领。

　　借款合同通常是有偿合同，因此借款合同中往往涉及利息条款。借款人按照还款期限归还本金的，应当同时按照约定向贷款人支付利息。那么，在借款人提前归还借款时，利息该如何计算呢？

　　《合同法》规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。”关于此种情况下计算利息的利率标准，《合同法》及其他法律法规没有明确规定。我们认为，如果合同有约定的，按照合同的约定处理；如果合同没有约定或者约定不明的，应当按照银行同类贷款利率计算。

　　二、提前还贷需注意什么

　　（一）提前还贷要注意银行的要求

　　借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前１５个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是１万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。

　　（二）提前还贷要准备好相关材料

　　借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

　　（三）提前还贷后需要办理退保和解除抵押

　　贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去办理解抵押。

　　（四）并非所有人都最适宜提前还贷

　　已经签约的较高折扣利率贷款的客户，还有等额本息还款已经超过５年的，不建议提前还贷。

　　欠债还钱，天经地义，可是什么时候还却没有强制要求，因此债务人也是可以提前还贷的。不过在实践中提前还贷的情形比较少见，更多的是迟迟不还钱的情形。而要是遇到债务人不还钱的话，则此时债权人就要知道应该采取怎样的措施来进行维权了。