银行提前还贷利息怎么算

　　我们都知道当我们有资金需求，并且自身又符合银行的贷款条件的话，向银行申请贷款是最划算的。在现实生活中，由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化，因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。那么，银行提前还贷利息怎么算呢？现由找法网小编为大家介绍。

　　一、银行提前还贷利息计算

　　1、全部提前还款

　　你向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，首先要经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。

　　不过，这个时候，银行那边就会不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。

　　如果你向银行办理个人住房组合贷款的，你要提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，就可以向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续；个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

　　2、部分提前还款

　　个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，但是部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。

　　而实际中，办理部分提前还款又有两种方式：

　　（1）贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；

　　（2）贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

　　二、银行提前还贷的步骤

　　第一步：先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

　　第二步：向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。

　　第三步：按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。

　　第四步：借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。

　　第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。

　　当事人在借款合同中对提前还款有约定的，按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合同中对提前还款没有约定的，提前还款不损害贷款人利益的，可以不经贷款人的同意，利息按照实际借款期间计算；提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。贷款人同意提前还款的，视作贷款人同意变更合同的履行期，借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息。