中国银行怎么办理提前还贷流程
贷款买房是很多年轻人的选择，当然，如果有能力支付房款，也是可以提前还房贷的，提前还房贷就要准备好相关的材料，还要提出申请。那么，中国银行怎么办理提前还贷流程呢？下面将由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。
一、中国银行怎么办理提前还贷流程
１、提前１５个工作日电话预约，需要提供贷款人姓名，身份证号，具体还款日期等。提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好，缩短客户办理时间。
２、预约日到期后，带着本人身份证，购房合同，到办理按揭贷款的银行网点办理手续。
３、银行办理完手续后会出相关的结清证明，客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。若为一手房的还需要去保险公司退保险，如果有的话。
以上三步就是中国银行房贷提前还贷或提前结清手续流程。
二、提前还贷违约金标准
提前还款方式有三种：
１、剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
２、剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；
３、剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
中国银行，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
三、提前还贷注意事项
１、别忘退保
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。
２、别忘退税
另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的６个月内，前往税务部门办理退税手续。
３、最初一年别提前还款
要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满１年后提出，并且归还的金额应超过６个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
以上就是找法网小编为您整理的“中国银行怎么办理提前还贷流程”的相关内容，我们可以了解到，中国银行办理提前还贷是需要提前进行预约的，预约日期后要准备好相关材料办理还款。若您还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台咨询专业律师。
