公积金贷款怎么提前还款?有哪些要求

　　公积金贷款提前还款需要满足申请人还款时间已经满一年的条件，在选择还款方式上可以选择部分还款也可以选择全部还款。那么，公积金贷款怎么提前还款呢？有哪些要求呢？下面将由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。

　　一、公积金贷款怎么提前还款

　　1、向公积金中心预约

　　借款人需要事先查到当地公积金管理中心的服务热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，并预约好现场的办理的时间，然后按照约定的时间，带上身份证到当地公积金管理中心申请要提前还款的金额。

　　2、填写提前还款申请书

　　借款人到公积金管理中心后，工作人员会要求借款人填写想要的申请表。通常来说，选择全部还款的需要填写《住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，选择部分还款的要填写《住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后借款人还要签字并盖章，借款人还需要提供相应的材料。

　　3、确定提前还款事项

　　在填写完申请表和提供完相关的材料证明后，申请人需要再次确认提前还款还贷的金额和日期。接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行的审批。

　　4、通过提前还款审批

　　在银行审批过后，接下来住房公积金管理中心就会开始对借款人的申请进行审批。住房公积金管理中心通过申请人的提前还款申请后，会收到审批成功的通知，接着就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。

　　5、还款表留档

　　在上述步骤完成后，其实还有最后一步，而且往往很多人都会忽略这一步。借款人提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

　　二、公积金贷款有哪些要求

　　1.公积金贷款提前还款需要满足申请人还款时间已经满一年的条件。

　　2.申请人当前并没有处于逾期还款的状态中。

　　3.公积金贷款提前还款行为一年只限进行一次。

　　4.对于提前部分还贷的情况，每次提前还贷金额不得低于1万元，并且要不少于12个月的贷款本息金额数。

　　5.公积金贷款提前还款不存在交手续费或者违约金的情况。

　　三、公积金贷款提前还款利息怎么算

　　公积金贷款提前还款后利息算法和原来基本一样，只是计算利息的本金变为了提前还款后剩下的本金。

　　1、所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

　　2、如果申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。

　　3、银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元(本金是6万元，利息是3万元)，决定提前还5万元，那么，本金就只剩下1万元。

　　4、根据有关规定，提前清偿的5万元本金在以后期限不再计息，银行只就尚未清偿的1万元本金计算利息，按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。

　　以上就是找法网小编为您整理收集的“公积金贷款怎么提前还款？有哪些要求”的相关内容，我们可以了解到，公积金贷款提前还款可以先向公积金中心预约，然后填写提前还款申请书，通过提前还款审批后就可以还款了。若您还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台咨询专业律师。