公积金提前还贷有什么注意事项

　　提前还贷就是指借款人向银行提出提前全部还款或者部分还款的申请。根据我国相关规定申请人也可以申请住房公积金贷款，那么大家知道公积金提前还贷有什么注意事项吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　一、公积金提前还贷有什么注意事项

　　1、公积金提前还贷时间有限制

　　对于公积金提前还贷，如果你未满一年就申请提前还贷，那么你就需要一次还清全部房贷。但是，如果你还贷满一年以上，那么你就可以选择提前部分还贷，或者也可以选择还清全部本息。

　　2、提前部分还款还贷金额较大

　　在选择公积金提前部分还贷时，每次还贷金额必须为1万元的整数倍，且不得少于12个月的贷款本息额。

　　3、注意扣款顺序

　　当公积金提前还贷时，你的还贷顺序可是已经规定好的，你要先还逾期贷款本息、罚息，然后再还本期应还的贷款本息，最后剩余的金额才会用于归还住房公积金贷款本金。

　　4、公积金提前还贷没有违约金

　　与商业贷款提前还贷不同，公积金提前还贷是不用交付违约金的，这也是使用公积金贷款买房的一大好处。

　　5、公积金提前还款的方式

　　公积金提前还款方式有三种，分别是：提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限。

　　法律规定：

　　《住房公积金管理条例》第二十六条第一款规定：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”

　　二、住房公积金个人购房贷款的本息怎样偿还

　　除现金支付外，借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在提取本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。

　　需要提取公积金账户储存余额的借款人，应向受托银行提出申请，经审核同意后签订“提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书”，并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。提取公积金账户储存余额的申请审批手续，在正常还款以后办理。

　　以上就是小编总结的关于“公积金提前还贷有什么注意事项”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？公积金提前还贷的注意事项包括对于提前还贷时间的限制以及扣款顺序等。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。