租赁合同范本咨询

我以前决定的店铺租赁合同的租赁期限到2016年5月31日为止到期，已经租赁了10年，合同到期后没有继续签约，到今天为止继续使用房子支付租金，现在房东有权优先租赁店铺，如果真的租给别人，我有权赔偿装修费吗？

2021-03-27 19:09:39

继续租赁房屋租金需要与房屋原来的主人协商一致，如果不能够协商一致的话，那么就无法继续租赁
店铺租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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