想继续租赁的甲方不同意，甲方把店租给炳方，合同上写着乙方的继续租赁有优先顺序。这个应该怎么解决呢？
2021-04-15 20:52:51
律师解答共有3条
-
第一，需要解决的问题是二房东将房屋转租给您是否经过了原房主的同意，原房主对此是否知晓。如果对于转租行为原房主不知晓的，那么二房东将房屋转租给您的行为是无效的。您和对方“期满租金不变”的约定也是无效的。
对于无效的合同，双方都不需要遵守。第二，如果二房东将房屋转租给您得到了原房主的同意的，那么您和二房东的租赁合同是有效的。对于有效的合同，双方都应该遵守。二房东不愿意续租的构成违约，您可以要求对方承担违约责任。 -
看合同是如何约定的
-
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中