我租了套房，签了合同，付了三个月的钱。一周后以前的居民带着一年的租赁合同来找房子，房主还了三个月的钱吗？房间主要给我违约金吗？
2021-04-29 07:35:59
律师解答共有3条
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如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。 根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 -
应根据租赁合同如何约定的违约责任来确定
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租期是多长时间？房租你交了多少？关于违约这块你和房东是怎么商量的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
