租赁合同范本咨询

我和房东签的一年合同，因为特别的理由只住了三个月，我们的水电费是刚交的，房东应该退给我们吗？费用是刚交的，房东应该退给我们吗？你好，我和房东签的一年合同，因为特别的理由只住了三个月，我们的水电费是刚交的，房东应该退给我们吗？谢谢你。

2021-05-06 10:41:01

根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体违约金如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。
应按合同约定处理
您好，可以起诉违约
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