你好，我想问我租了店面运营，如今房主叫我压力租赁物业税。我想问一下租赁物业税应谁来担负的？
其它
2021-05-23 07:39:13
律师解答共有3条
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一是《 城市房屋租赁管理办法》规定房屋租赁实行登记备案制度，第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。如果申请登记备案，登记资料有承租人的合法证件，现在可以通过资料找到承租人，但你没有登记备案；二是中介为承租人提供房租租赁的媒介服务时，应该了解委托人也就是承租人的身份情况，现在无法找寻承租人，是因中介不知道委托人的身份情况，中介也有过错，应该承担责任。
《治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
你可与中介协商要求承担部分责任，协商不成向工商行政管理部门投诉或诉讼至法院 -
是否有签订书面合同
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一般情况来说土地使用税是由出租人缴纳，那么也就是一般情况下房屋租赁税是由出租方缴纳，但若你们双方签订的房屋租赁合同有约定的话按照约定的履行。多数情况下如果要求出租方缴纳房屋租赁税的话，出租房也有可能将税款转移至加价租金上，所以你们可以私下协商好
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
