租赁合同范本咨询
出租人能否单方解除租赁合同
2021-07-23 14:55:34
律师解答共有3条
你是出租方还是承租方
首先要看合同有无约定,如果没有约定何种情况下出租方可以解除合同,就要根据法律规定看出租方是否有权单方面解除合同。一般情况下,承租方未经出租方同意转租的、承租人从事违法活动的、超过一定期限 拒不支付房租的,出租方可以单方面解除租赁合同
根据《合同法》的相关规定,只要符合合同法中规定的能够单方解除租赁合同的情形,一方当事人就可以通知另一方当事人解除租赁合同,此时只要签订相应的解除协议,租赁合同就解除了;如没有出现法定可以解除的情形,那么单方解除租赁合同就要支付违约赔偿了。
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