抵押后房屋转让的租赁是否有效
2021-08-04 06:59:21
律师解答共有3条
-
租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力。房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
-
被转让房屋因为设置了抵押权，不得过户登记，不发生物权转移，但转让协议本身不应受到影响，协议仍然有效。被抵押的房屋转让是比较困难的，条件是要通知抵押权人并取得其同意，而抵押权人一般是不会同意的
-
没有办理抵押登记的话，基于保护善意第三人的原因，一般转让有效的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
