你好，我的租赁合同没有到期。我和房东商量过，告诉他给我半个月的房租。他口头答应我检查房子，并说如果房子没问题，他会退还我的押金。今天交钥匙时，他检查房子没有问题，但后来他说他按照合同办事，没有退还我任何押金。押金是2600，两个月的租金是2600，因为他提前三个月付了，我现在只活了一个月
2022-03-08 15:26:15
律师解答共有3条
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房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
