租赁合同范本咨询
第一年与中介机构签订的
合同
现已到期。我找到了房子的房东,并同意直接与他签字。然而,该机构表示,他们必须支付一个月的
代理
费,否则就搬走。我自己找到了房东,不是他们介绍的,而是中介费。这合理吗?中介机构仍在催缴押金两个月。如果未支付中介费,中介机构将不会退还押金。中介机构的行为合法吗?
2022-03-31 07:32:28
律师解答共有3条
中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使
中介合同
中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费,这样的约定都也是无效的
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商
买卖合同
一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
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