租赁合同范本咨询
本
合同
约定的生效日期为2017年1月1日。签订日期为甲方2016年4月16日,乙方2017年4月16日,本合同是否有效?哪个日期是生效日期。
2022-04-15 13:20:17
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
订立日期不一定就是生效时间,如果在合同中约定了生效时间,则按约定,没有约定的一般以订立日期为生效时间
当事人可以约定合同生效日期,双方当事人可以在合同中约定
合同生效时间
的,以约定为准。当事人对
合同的效力
可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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