至于土地合同，如果与他人签订的合同已经失效，该合同是否仍然有效
2022-04-23 07:36:06
律师解答共有3条
-
《合同法》第五十六条规定：合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
-
1、并不必然无效，如果合同中必备要素具备，且无违反法律法规的情况下，租金可以补充商定，也可依市场价格推定。 2、如构成根本违约，可以要求解除协议
-
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
