租赁合同范本咨询

我想问一下，我和房东签订了一年的租约，现在租了三个月不租，要赔偿房东的违约金吗？

2022-05-02 09:40:31

需要承担违约责任
需要根据合同约定处理
一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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