租赁合同范本咨询
你好问题是，我租了一个摊位，签了三年的
合同
，现在还有一年。由于现在生意越来越难做，我想拒绝这家商店，所以我无法取回押金。因为合同上说，如果违约，押金将不予退还，所以我想直接从押金中扣除本月的水电费，而不是支付本月的水电费。但是房东当然不想。如果我坚持不付水电费就离开会发生什么？非常感谢。
2022-05-05 16:11:01
律师解答共有3条
我国法律对于押金没有明确的规定，一般认为，押金是质押担保的一种特殊形式，是为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人
占有
，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则
租赁合同
期满或者解除合同时应予退还
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