租赁合同范本咨询

你好，我前五个月租的房子，合同上写着要租一年才能退押金。我住了五个月，不想租，让房东退押金。房东说要租一年才愿意退，但是我没签的合同在法律上有效吗？

2022-06-27 09:18:49

1、如果押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当做定金处理的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、有约定从约定。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还
协商不成，可以通过诉讼解决
即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
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