你好，我租了一个门面。合同还有两年到期。我现在不想做，但房东不允许转让。现在有人想转移我的门面。十天前，我收到了他的3万元押金。它说租金是多少，闲置是多少，还说合资合作。现在他不想换门面，我得加倍押金。我一直在敦促他签署合同。他还没来，所以他想推迟时间，毕竟我现在关门了，不开门，而且费用仍然很大。请问我能否退还他的押金并加倍赔偿他？我该怎么办？非常感谢。
2022-07-22 06:12:01
律师解答共有3条
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
