租赁合同范本咨询
我租了一栋房子,管理层的老板跑掉了!我和管理层签了
合同
。现在房东要来和我签合同,再付一笔定金。谁来承担我以前付的定金?现在房东要我承担我付的所有押金
2022-08-03 12:14:23
律师解答共有3条
房屋转租期间房费,因为最初的房屋
租赁合同
是承租人与老房东签订的,承租人应向老房东履行合同义务,所以在老房东提供
证据
证明新房东已享有产权,通知承租人向新房东支付租金,并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前,承租人仍应按原
合同履行
,将租金交给老房东
一般是由房东承担,需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
首先要看合同中是否有约定
违约金
,如果有一般就按照
合同违约责任
计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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