租赁合同范本咨询
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租赁合同
还没有到期。我有权收回房子供自己使用吗
2022-10-16 07:48:57
律师解答共有3条
对于有固定期限的
房屋租赁
,出租人是否有权提前收回房屋,首先要看
合同
是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好继续履行合同了。
但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
出租人是否有权提前收回房屋要分情况,对于有固定期限的房屋租赁,出租人是否有权提前收回房屋,首先要看合同是怎么规定的。。如果是无固定期限的租赁合同,出租人随时可以解除合同,但是要提前通知承租人
合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同,如果仍继续履行,可以要求其承担
违约责任
;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权
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