租赁合同范本咨询

你好，请问下租的店面要到期了还想继续租，但是房东要求收回店面，那我们就只能被迫搬走吗？

2019-11-28 14:41:16

一、买卖不破租赁：
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
《民通意见》119条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移
的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
二、最高人民法院《意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承
租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民
法院宣告该房屋买卖无效。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子转租要经过房东吗

店面房租还有两个月就到期了，想续签，房东说不租了要收回，该怎

1、劳动合同续签，第一次续签时长可以由双方约定的。第二次续签时，如果劳动者提出签订无固定期限合同的

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

房屋到期中介不退押金怎么办

房屋到期中介不退押金怎么办

01:18

转租需要通知房东吗

商铺出租未到期房东违约怎么处理?

商铺出租违约

商铺出租未到期房东违约怎么处理?

王靓华主任律师

广东华勋律师事务所

商铺租赁合同丢了可以补吗

商铺租赁合同丢了可以补吗

01:18

商铺出租一定要给押金吗?

商铺出租押金

商铺出租一定要给押金吗?

店面租了2年到期，房东要收回，我能否要求补偿。我想继续租。

一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。二，租赁合同未涉及双方的

我租的店面要拆迁了，房租到了就没签合同，房东说房子要收回不租

租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3065

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2210

附期限合同中条件和期限的要件一般是什么

处理附期限合同要点：1.明确约定条件和期限，确保合法、明确；2.进行法律审查，避免法律风险；3.监控

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1595

合同倒签是怎样的风险

合同倒签需谨慎。应：1. 明确双方权利义务，确保合同内容详尽清晰；2. 如已发生倒签，及时补正并加强

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1445

签的合同能给别人看吗？

签合同时要注意的细节有：1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力；2、合同的签字人是否是合同当

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1210

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1165

签合同和老板个人签于所在工作室兼职合同有何区别

签兼职合同时，应：1. 明确合同性质，是否为劳务合同；2. 审查合同条款，确保双方权益得到保障；3.

驾校合同上写的没兑现怎么办

驾校未兑现合同，可：1.与驾校协商，要求履行或赔偿；2.向消费者协会或相关部门投诉，寻求调解；3.依

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

晋城律师晋城找律师晋城律师晋城合同纠纷律师晋城合同违约纠纷律师晋城合同审查律师晋城借款合同律师晋城买卖合同律师晋城租赁合同律师

晋城律师高平市律师陵川县律师沁水县律师阳城县律师泽州县律师晋城城区律师

晋城房产纠纷律师晋城公司法律师晋城合同纠纷律师晋城婚姻家庭律师晋城交通事故律师晋城劳动纠纷律师晋城刑事辩护律师晋城债务债权律师