租赁合同范本咨询
我于17年6月买的房子,现在才拿到合同,发现合同里面写着,房子有抵押,被开发商抵押给银行,现在我应该如何维护自己的权益,谢谢回答!
2019-12-10 08:22:15
律师解答共有1条
抵押合同是民事合同,而抵押权是民事权利,抵押合同的成立并不必然导致抵押权的产生,而抵押权无效也不会导致抵押合同的无效,抵押合同和抵押权之间有密切的联系,但不可以混为一谈。
《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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