购房证明需要的材料

　　在有些情况下首次购房是有优惠的，可是在实际的交易过程中如何证明自己是首套购买就需要我们提供一下购房证明了。想必很多人都想要了解，购房证明需要的材料有哪些？购房证明怎么开具？开首套房证明注意事项有哪些呢？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、购房证明需要的材料

　　开购房证明需要以下一切证件原件及复印件（一份）都要带齐，不齐不办理

　　1、已婚：双方身份证，户口本，结婚证，未成年后代的户口本及出生证明

　　2、未婚：自个身份证，户口本，（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）。

　　3、离婚：自个身份证，离婚证，离婚协议（需加盖民政局公章），户口本（离婚协议中未成年后代归自个的，孩子的证件（户口本及出生证明）也要带齐）

　　非本地户籍开具购房证明除以上材料外还需提供：（提供一种即可）

　　1、近三年内累计两年以上南京社保缴费明细（补缴无效）

　　2、近三年内累计两年以上南京个人所得税交税证明（补缴无效）

　　3、年纪四十周岁以下并获得硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学位证书需求教育部翻译认证），自个在南京公司作业（提供中文版南京劳动合同）或许创业并出具有关证明材料

　　4、年纪四十周岁以下并获得高级职称（含正副高级）或高级技师职业资格证书，自个在南京公司作业（证书能不能用需求窗口承认并提供中文版南京劳动合同）或许创业并提供有关证明材料

　　5、个体工商户的交税证明按个人所得税证明确定，因未达起征点而未交税月份同时累计。

　　二、购房证明怎么开具

　　1、首先，购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续。

　　2、购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的有关内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。

　　3、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，而且核实信息的实在性，如没有其他问题，便可确定。

　　4、经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。

　　三、开首套房证明注意事项

　　1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。

　　2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。

　　3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。

　　以上是找法网小编整理的关于购房证明的相关内容。综上所述，购房证明需要的材料有：本人身份证原件、复印件；结婚证的原件、复印件一份；户口本；孩子的证件（户口本及出生证明）等等。若您有其它问题，可以登录找法网的官方网站，免费咨询我们的律师！