房屋装修合同样本怎么看

　　在现在这个物质生活日益丰富的社会，越来越多的人们开始买房。然而房屋大量的售卖，导致了房屋装修的需求急剧增长。由此，房屋装修公司逐渐发展起来。在寻找装修公司装修的时候，屋主需要和该公司签订一些合同。那么房屋装修合同怎么看？有哪些需要注意的？下面找法网小编为大家详细解答。

　　一、装修合同签订流程

　　１、确定意向

　　２、设计确认

　　３、预算提交

　　４、总价确认

　　５、确定质量和协商工期

　　６、付款

　　７、合同责任确认，签字即生效

　　二、家装合同注意事项

　　１、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

　　２、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

　　３、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

　　４、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

　　５、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。

　　６、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司

　　７、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

　　８、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

　　９、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票；业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

　　１０、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

　　１１、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

　　三、签订家装合同细节

　　１、甲乙方要写明甲方代表户主，乙方代表装修公司，在装修合同中要注明每一方需要承担的责任和义务，发生任何纠纷都要按照合同来解决。

　　２、限定施工期限一般情况下，简单装修一个两室一厅的房子，大概需要４０天左右，有的装修公司为了慎重，会把工期向后延长１０－１５天。如果您着急想要尽快入住，可以在合同中明确注明施工周期。

　　３、确定付款时间装修过程分为前中后三个阶段，在装修前期的首付不要太多，一般４０％就可以了；当装修公司昨晚木器制作、厨卫、客厅。吊顶加上水电都改造完，差不多就是中期施工完成了，这时候再付３０％的款项；所有的施工项目全部完成，户主验房没有问题之后就是后期施工完成，最后付３０％的钱。如果一开始首付太多的话，装修过程中大部分钱已经交给装修公司了，您很难在预算和装修质量上面与公司谈判了。

　　４、施工过程中的项目增减户主在装修前不可能想的面面俱到，把所有的事情都考虑周全，如果您还想在客厅或者

　　５、装修完工保修正式装修施工完成以后，难免会有一些小的遗漏，比如说装修公司是包工包料全保修还是只包工不包料版保修。这些问题在合同中一定要写清楚。

　　６、装修附加费用在装修的时候，会用到墙壁打孔等问题，有些机器需要通电用水，别看这是一点小问题，慢慢累积下来也不一笔不小的预算，那么这笔预算到底应该由那方负责呢？合同中也应该写明。

　　７、装修规格质量先前，装修公司都会给您一些装修效果图以及装修草图，上面标注着各个尺寸。如果完工之后，您发现实际尺寸与装修图中的尺寸不一样，您有权利要求返工重做。

　　８、合同违约问题甲方（户主）的主要责任是按照合同规定支付款项，乙方（装修公司）的责任是按期完工并且保证质量。如果在此期间有其中一方违约了，赔偿金额不能定的太高（不要超过２５％），因为再高的违约金额也不一定能够实际的解决问题。

　　通过对上面内容的阅读，我们了解到了房屋装修合同有关的一些问题。签署装修合同是我国法律明文规定的。它的目的其一是使装修公司为屋主装修的质量得到保证；其二是可以用来避免一些在装修过程中发生一些不必要的纠纷。如果大家在房屋装修方面还有什么疑问，可以咨询找法网在线律师为你服务。