未经预售登记的预售合同有效吗
2023-01-04 09:57:40
律师解答共有3条
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如果有限购,与房地产开放商签的预售合同是否有效？效力是存在问题的
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您好，根据具体案情处理
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未取得预售许可证的房屋买卖合同没有效力。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
