劳务合同范本咨询
租别人的房子开始只是口头说的租几年给我!因为没签合同!现在用了一年不到装修费都花了好几万!现在房主要收回房子!我该怎么办
2019-11-18 19:48:55
律师解答共有1条
合同要求有担保人,但担保人没有签字,合同当然是有效的,但担保合同是无效的。
因为合同是主合同,担保合同是从合同,无论作为从合同的担保合同是否存在,是否有效,都不会影响主合同的法律效力。
《合同法》:
第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。
《担保法》:
第五条 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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