劳动合同书咨询

你好，我们这里收取暖费。我们没有通知付款何时结束，但我在1月31日收到了一份提醒，上面说从1月11日起将收取滞纳金。这合理吗？供暖公司有权收取滞纳金吗

其它

2022-07-01 08:45:28

修订后的《物业管理条例》第六十七条给予了明确：“可以向人民法院起诉。”这被不少业主理解为“物管公司无权擅自收取业主滞纳金”。发改局则认为，根据有关规定，业主反映的“滞纳金”暂未列入物价部门管理范围
欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》
物业公司收取业主拖欠物业费的滞纳金是要有合同依据的，如果业主和物业公司在物业服务合同中约定了拖欠物业费的滞纳金，那么物业公司是有权收取的，反之则无权收取。但是滞纳金不能过高，利率超过36%的都是非法无效的
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戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

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